De buitenschil van je woning: wat regen, wind en zon buiten houdt

Waar je begint, per deelrubriek

Dak en gevel sluiten de woning af, ramen en buitendeuren de openingen daarin, en zonwering regelt wat daar nog door binnenkomt.

Een hellend dak vernieuwen of herstellen

In hellend dak en dakramen begin je bij wat een nieuw dak kost, met de posten van de prijs, de offerte en de volgorde van de werken. Wat het dak draagt, staat in hoe een dakgebinte is opgebouwd, de lagen erboven in de opbouw van een hellend dak en onderdak plaatsen. Pannen kies je op de helling en op het gewicht dat het gebinte aankan: dakpannen kiezen, en bij een bestaand dak oude dakpannen herkennen en bijpassen.

Een velux (in Nederland een dakraam) of dakkapel heeft een eigen gids: velux of dakkapel plaatsen. Aan de rand van het dak horen dakgoten en de dakoversteek, en een dak in natuurlei staat in leien dak leggen en renoveren.

Een plat dak opbouwen en dichthouden

In plat dak start je bij de opbouw: plat dak opbouwen legt de lagen vast, het afschot van een plat dak zegt hoe het dak naar de afvoer helt en de waterafvoer waar het water heen gaat. De dakbedekking kies je daarna, op de ondergrond en de details van het dak: EPDM of roofing voor een plat dak. De rand staat in de dakrand afwerken, een koepel in een lichtkoepel op een plat dak. Lekt het al, dan lees je een lekkend dak opsporen en herstellen.

Een gevel nieuw afwerken of in goede staat houden

In gevel hangt de keuze af van de vraag of de muur ook geïsoleerd wordt. Dan vergelijk je gevelbekleding, houten gevelbekleding, crepi op de gevel en steenstrips op isolatie; spuitkurk geeft een nieuw uitzicht, maar isoleert nauwelijks. Blijft de baksteen zichtbaar, dan zijn er gevelsteen kiezen, kaleien en een gevel cementeren of bezetten. Een vuile gevel pak je aan met een gevel of crepi reinigen. Laat de gevel regenwater door, dan helpt impregneren met een hydrofuge alleen als voegen en stenen in orde zijn. Onderaan hoort een gevelplint.

Nieuwe ramen en glas kiezen

Ramen en glas begint bij de prijs en het verloop: wat nieuwe ramen kosten en ramen plaatsen of vervangen. Het materiaal staat in pvc of aluminium ramen, houten ramen en stalen ramen, het type in soorten ramen en standaardmaten. Over de kleur gaan welke kleur voor je ramen en zwarte ramen. Het glas heeft eigen gidsen: dubbel of driedubbel glas, mat glas, spiegelglas en veiligheidsglas en glas vervangen. Bestaande ramen houd je bij met pvc- en aluminiumramen onderhouden en ramen schilderen; aan de rand horen een dorpel en een venstertablet.

Een voordeur, garagepoort of schuifraam

In buitendeuren en poorten staat ook het schuifraam: een schuifraam kiezen en inbouwen zoek je hier en niet bij de ramen. Een nieuwe deur begint bij een nieuwe voordeur kiezen, de plaatsing bij een buitendeur op een Duitse dorpel en het slot bij sloten en inbraakbeveiliging voor deur en ramen. Een deur die rond een as draait, vind je bij een pivoterende deur. Voor de garage lees je welke garagepoort je kiest; gaat de poort niet meer open, dan is er garagepoort herstellen of motoriseren.

Zon, inkijk en insecten buiten houden

Zonwering buiten houdt veel meer zonnewarmte tegen dan binnen. In rolluiken, screens en horren begin je daarom bij welke rolluiken je kiest of screens voor ramen; de binnenkant staat in raambekleding kiezen. Beweegt een rolluik niet meer, dan lees je een rolluik herstellen, en een motor staat in een rolluik elektrisch maken. Voor een velux zijn er een vliegenraam voor een velux en een rolluik of zonnescherm voor een velux; voor een donkere slaapkamer is er slaapkamer verduisteren.

Welke keuze de volgende vastlegt

Het gebinte bepaalt wat het dak kan dragen: een zwaardere dakbedekking of een dakkapel vraagt eerst een ingenieur stabiliteit. Een andere dakvorm verandert het bouwvolume en vraagt een omgevingsvergunning, zoals hoe een schilddak gebouwd is uitlegt.

Onder buitengevelisolatie springt de plint terug, en pleister of cementering mag het vochtscherm niet overbruggen. Zonwering sluit op gevel en ramen aan: een voorzetrolluik past op een bestaand raam, een inbouwrolluik kies je samen met nieuwe ramen, en een inbouwscreen plan je bij nieuwe ramen of gevelisolatie.

De raamkleur kies je buiten, met een staal tegen je eigen gevel en dorpel. Bij een donker pvc-raam op een zongevel laat je de leverancier schriftelijk bevestigen dat het profiel voor die kleur geschikt is, want pvc zet meer uit dan aluminium. Bij een schuifraam leg je de hoogte van de dorpel vast voor de chape ligt.

Wat een vakman, keuring of vergunning vraagt

Werk op een dak is werk op hoogte. Het dakvlak van een woning betreden, roofing branden en een lek herstellen laat je aan een dakwerker, die werkt vanaf een stelling met leuning of met randbeveiliging. Kepers, gordingen en spanten zijn dragend: wat het krachtenspel verandert, rekent een ingenieur stabiliteit, en daarvoor stel je in Vlaanderen een architect aan. Dat geldt ook voor een nieuwe of grotere raamopening in een dragende muur.

Kunstleien, golfplaten, onderdakplaten, roofing en platen onder de oversteek van een oud dak kunnen asbest bevatten. Je laat eerst een staal onderzoeken, door een erkend labo of een asbestdeskundige. Bevat het asbest, dan volgen verwijderen en afvoeren de regels van OVAM; bij asbestcement ontmos je niet, zoals dak ontmossen uitlegt.

Een nieuwe kring of leiding voor rolluiken, screens of een garagepoort is werk aan de elektrische installatie: een elektricien legt ze aan met de installatie spanningsloos, en na een belangrijke wijziging keurt een erkend controleorganisme ze. Een gebroken veer van een garagepoort is werk voor een vakman.

Of je een vergunning nodig hebt, hangt af van wat je verandert: een velux laat het bouwvolume gelijk, een dakkapel niet. Regels verschillen per gewest en een gemeente kan strengere voorschriften hebben; vraag bij twijfel na bij de dienst omgeving van je gemeente. Wat een premie of verlaagde btw vraagt, lees je bij een nieuw dak en nieuwe ramen.