Een aannemer kiezen, controleren en opvolgen tot de oplevering
Een aannemer voert tegen een prijs bouwwerk uit; je kiest tussen één algemene aannemer of een aannemer per lot. Controleer…
Regels, premies en kosten
Alle gidsen, tabellen en rekenhulpen binnen dit onderwerp, van de basis tot de concrete vragen.
4onderwerpen
25gidsen
Een bouwproject plannen
Een bouwproject plannen
Wat kost bouwgrond, landbouwgrond en tuingrond per m²?
Een bouwgrond in Vlaanderen kostte in 2025 mediaan 253 euro per m², van ongeveer 195 euro in Limburg tot 300…
Wat kost een architect en hoe wordt zijn ereloon berekend?
Voor het ereloon van een architect bestaan geen vaste tarieven. Je spreekt een percentage van de bouwkost, een forfait, een…
Bouwstijlen in Vlaanderen: van pastorijwoning tot split-level
Een bouwstijl lees je af aan volume, dak en gevel. Een pastorijwoning is symmetrisch, met twee bouwlagen onder een steil…
Een oud huis renoveren: waar je begint en in welke volgorde
Een oud huis renoveer je van ruw naar fijn: na de diagnose van structuur, vocht, asbest en EPC komen structuur…
Het grondplan en de bouwplannen van je huis
Een bouwplan is een set tekeningen op schaal: inplantingsplan, een grondplan per bouwlaag, sneden en gevels, met meetlijn, legende en…
Wat bouwen kost
Wat bouwen kost
Wat kost een nieuwbouwwoning in Vlaanderen per m² en in totaal?
Een nieuwbouwwoning met een sobere afwerking kost in 2026 ongeveer 1.900 euro per m² exclusief btw, of rond 2.300 euro…
Wat kost houtskeletbouw tegenover prefab beton en metselwerk?
Een woning van 120 tot 150 m² in houtskelet kost in juli 2026 ongeveer 1.950 tot 2.100 euro per m²…
Wat kost een totaalrenovatie per m² en in totaal?
Volgens de Vlaamse prijsnormen voor sociale woningbouw kost een totaalrenovatie tot nieuwbouwniveau in 2026 ongeveer 1.900 euro per m² exclusief…
Goedkoop bouwen: wat je kunt bouwen voor 150.000 tot 300.000 euro
Volgens de prijsnormen van Wonen in Vlaanderen bouw je op het prijspeil van juli 2026 met 150.000 euro inclusief btw…
Een lastenboek, een meetstaat en een offerte lezen
Een lastenboek beschrijft wat de aannemer moet maken, de meetstaat zet er per post een eenheid, een hoeveelheid en een…
Sleutel op de deur of casco bouwen: wat het inhoudt en wat het kost
Bij sleutel op de deur levert één firma een woning die normaal bewoonbaar is. Bij een casco koop je een…
Vergunning en bouwregels
Vergunning en bouwregels
Wat een rooilijn is en waar ze op je perceel ligt
De rooilijn is de huidige of toekomstige grens tussen de openbare weg en de percelen ernaast. De gemeente legt ze…
Wat mag je bouwen in agrarisch gebied?
Agrarisch gebied is bestemd voor landbouw: een nieuwe woning of loods wordt er alleen voor een echt landbouwbedrijf vergund. Een…
Wat een servitude is en hoe een servitudeweg werkt
Een servitude of erfdienstbaarheid is een last op een perceel ten voordele van een ander perceel, zoals een recht van…
Wat gabarit betekent en hoe hoog en diep je mag bouwen
Het gabarit is het profiel van een gebouw: kroonlijsthoogte, dakvorm, nokhoogte en bouwdiepte. Hoe groot het mag zijn, staat in…
Een bouwovertreding regulariseren in Vlaanderen
Wie zonder vergunning bouwt of te veel verhardt, pleegt in Vlaanderen meestal een stedenbouwkundig misdrijf. Naast een boete, die in…
Welk bijgebouw mag je zonder vergunning plaatsen?
Een vrijstaand bijgebouw plaats je in Vlaanderen zonder vergunning als alle vrijstaande bijgebouwen bij je woning samen hoogstens 40 m²…
Premies, EPC en attesten
Premies, EPC en attesten
Renovatiepremies in Vlaanderen in 2026
De Vlaamse renovatiepremie heet Mijn VerbouwPremie. Eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 en 4 krijgen 35 of 50% van de factuur zonder…
Welke premie je in 2026 krijgt voor dakisolatie
Mijn VerbouwPremie betaalt voor het dak 50% van je factuur zonder btw in inkomenscategorie 4, tot 5.750 euro. In categorie…
Welke keuringen en attesten je nodig hebt bij nieuwbouw en verkoop
Bij nieuwbouw begint het papierwerk vóór de eerste werken: de EPB-startverklaring moet dan ingediend zijn, en het postinterventiedossier met as-builtplannen…
Wat E-peil, BEN en EPC-label betekenen en hoe je woning beter scoort
Het E-peil is de energienorm voor nieuwbouw en ingrijpende renovatie. Voor een bouwaanvraag vanaf 2025 is het maximum E30, en…